1986〜1996年築, 専有面積70.86㎡〜90.86㎡の平均販売価格
東京都
96.0万円/㎡
前年比+37.3%
大田区
96.1万円/㎡
前年比+12.5%
ロイヤルハイツ南六郷
東京都大田区南六郷三丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩7分
1991年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造
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2階 / 80.86㎡の場合
相場
6,480万円
80.1万円/㎡
4,571
5,843
7,116
8,388
AI査定結果
推定相場価格
6,480万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,843万円〜7,116万円
72.3万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月5日
ロイヤルハイツ南六郷
6,000万円（74.2万円/㎡）/ 2階 / 80.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は70.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 6,000万円 | 74.2万円 | 2階 | 80.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/11 | 9,490万円 | 70.1万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 9,580万円 | 70.7万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 9,680万円 | 71.5万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 9,780万円 | 72.2万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 9,999万円 | 73.8万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 10,400万円 | 76.8万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 10,900万円 | 80.5万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 11,800万円 | 87.1万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,990万円 | 63.0万円 | 4階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,290万円 | 66.8万円 | 4階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,490万円 | 69.3万円 | 4階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/13 | 5,680万円 | 74.3万円 | 4階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 5,980万円 | 78.3万円 | 4階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/24 | 4,980万円 | 73.4万円 | 3階 | 67.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 4,380万円 | 59.1万円 | 2階 | 74.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/20 | 5,480万円 | 82.1万円 | 3階 | 66.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/20 | 5,380万円 | 79.3万円 | 3階 | 67.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/20 | 4,399万円 | 69.4万円 | 4階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/01 | 4,599万円 | 72.5万円 | 4階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/08/09 | 4,499万円 | 70.9万円 | 4階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/18 | 4,280万円 | 52.3万円 | 2階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/16 | 3,480万円 | 54.9万円 | 5階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,880万円 | 61.2万円 | 5階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/07/12 | 3,940万円 | 62.1万円 | 5階 | 63.42㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,800万円 | 58.7万円 | 2階 | 81.78㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | ロイヤルハイツ南六郷 大田区南六郷三丁目 | 雑色駅7分 | 6,000万円 | 74.2万円 | 80.86㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2023/04/28 | エンゼルハイム東六郷 大田区東六郷二丁目 | 雑色駅4分 | 4,589万円 | 74.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/07 | エンゼルハイム東六郷第2 大田区東六郷二丁目 | 雑色駅6分 | 4,498万円 | 69.3万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/29 | パレ・ドール南六郷 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅8分 | 4,980万円 | 61.7万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/02 | ライオンズマンション多摩川緑地 大田区南六郷三丁目 | 六郷土手駅12分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ベルヴィサンハイツ 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅6分 | 6,750万円 | 67.7万円 | 99.65㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2021/05/28 | ライオンズマンション蒲田南 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅5分 | 4,080万円 | 58.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/24 | エンゼルハイム仲六郷第2 大田区仲六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 3,980万円 | 58.4万円 | 68.18㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2022/04/25 | グローウィング城南 大田区本羽田一丁目 | 糀谷駅14分 | 3,599万円 | 56.4万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/04 | パルミナード多摩川弐番館 大田区西六郷三丁目 | 六郷土手駅8分 | 4,998万円 | 75.1万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/20 | エンゼルハイム西六郷 大田区西六郷二丁目 | 雑色駅10分 | 3,990万円 | 63.1万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/08 | エンゼルハイム萩中 大田区萩中一丁目 | 糀谷駅9分 | 3,880万円 | 62.2万円 | 62.38㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/28 | エンゼルハイム萩中公園 大田区本羽田二丁目 | 糀谷駅10分 | 5,180万円 | 72.0万円 | 71.92㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、大田区では12.5%上昇しています。
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